จีนซื้อสวนทุเรียน รัสเซียซื้อวิลล่า ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ต

[deam205]

จีนซื้อสวนทุเรียน รวมทั้งคอนโด เพื่อปลดปล่อยให้นักท่องเที่ยวชาติตนเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินภูเก็ตปรับนิสัยขึ้นอีก 30%

27 เดือนพฤษภาคม 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ เมืองไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ เมืองไทย จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต ข้างหลังกิจกรรมทางด้านเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ

โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าฝรั่งกรุ๊ปแรกที่กลับเข้ามาซื้อ เวลาที่ลูกค้าจีนอาจจะต้องคอยให้รัฐบาลจีนบรรเทาการเข้าออกประเทศมากยิ่งขึ้นกว่านี้ เพราะว่าจำนวนนักท่องเที่ยวจีนที่เข้ามาจังหวัดภูเก็ตในปัจจุบันยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับช่วงก่อนเกิดวัววิดมีนักเดินทางจีนเข้ามาภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน

ดังนี้ความประพฤติปฏิบัติการซื้อของลูกค้ารัสเซีย โดยมากจะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าอาศัยเอง และซื้อบางทำเล โดยเฉพาะอย่างยิ่งทำเลด้านตะวันตกของจังหวัดภูเก็ตบริเวณกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงสมุทร ในทอน เวลาที่รอบๆถนนป่าสัก-โคกโตนด ถือเป็นโซนที่ได้รับความนิยมสูงที่สุด ส่งผลให้ราคาที่ดินบริเวณนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% นอกจากนั้นยังเจอด้วยว่าปัจจุบันนี้รัสเซียเป็นต่างประเทศที่เป็นคนซื้ออสังหาริมทรัพย์หลักในภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยเพิ่มขึ้นจากก่อนเกิดวัววิดซึ่งมีรูปร่างการซื้อเพียงแต่ 15-20%

ส่วนพฤติกรรมการซื้อของลูกค้าจีนในภูเก็ต ไม่เหมือนกับลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อภายหลังจากตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อกำเนิดความเชื่อมั่นแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดและพูลวิลล่าเพื่อปลดปล่อยเช่าให้กับตลาดนักท่องเที่ยวจีนด้วยกัน ไม่เพียงเท่านั้นช่วงก่อนกำเนิดโควิด ยังพบเหตุว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนแล้วก็เรือสปีดโบ๊ท เพื่อบริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
ภูเก็ต
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/